O que é manutenção?

Manutenção é a combinação de todas as ações técnicas e não administrativas, incluindo supervisão e prevenção destinadas a manter ou recolocar um item em estado no qual possa desempenhar uma função requerida.

Tipos de manutenções:

Corretiva: A manutenção corretiva é o reparo dos
equipamentos após a avaria. Constitui a forma mais cara de manutenção quando
encarada do ponto de vista total do sistema.

Preventiva: A Manutenção preventiva, como o próprio
nome sugere, consiste em um trabalho de prevenção de defeitos que possam
originar a parada ou um baixo rendimento dos equipamentos em operação. Esta
prevenção é feita baseada em estudos estatísticos, estado do equipamento, local
de instalação, condições de uso, dados fornecidos pelo fabricante (condições
ótimas de funcionamento, pontos e periodicidade de lubrificação, etc.), entre
outros.

Preditiva: Manutenção preditiva é a atuação realizada
com base em modificação de parâmetro de CONDIÇÃO ou DESEMPENHO, cujo
acompanhamento obedece a uma sistemática. O objetivo deste tipo de
manutenção é prevenir falhas nos equipamentos ou sistemas através de
acompanhamento de parâmetros diversos, permitindo a operação contínua do
equipamento pelo maior tempo possível. É a primeira grande quebra de paradigma
na manutenção, e tanto mais se intensifica quanto mais o conhecimento
tecnológico desenvolve equipamentos que permitam avaliação confiável das
instalações e sistemas operacionais em funcionamento.

Detectiva: Manutenção detectiva é a atuação efetuada em
sistemas de proteção buscando detectar FALHAS OCULTAS ou não-perceptíveis ao
pessoal de operação e manutenção, como por exemplo o botão de lâmpadas de
sinalização e alarme em painéis.